第三百五十章 借鸡生蛋

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林大宝的提议，让两女都低下了头，若有所思。

“好主意！”

片刻之后，杨可率先开口道：“我曾经在很多城市看过类似的老建筑。

就比如说厦门、成都等旅游景点，都将老房子改造成了十分有特色步行街。

如果咱们美人沟也能这样设计，肯定肯定吸引很多游客。”

何青青也在一旁兴奋说道：“老房子改造的成本比新建房子低多了！

如果能够达到大宝所说的那种效果，我也倾向于这种做法！”

“两人都同意，那问题不就解决了嘛。”

林大宝在一旁提醒道，“但是还有两个问题需要注意一下。

第一，用什么方式从村民手里收购老房子。

第二，新的宅基地该如何规划，新房子该怎么建。

这时实打实关系到村民们切身利益的事情，千万不能马虎。”

何青青沉吟了一下，答道：“我建议用同等面积置换的方式，让村民以老房子换取同等面积的宅基地，同时给予一定的经济补偿。

然后再成立房地产公司，对老房子进行统一改造。

改造完成后再统一出租，然后转租出去经营。

这样一来，不仅可以缓解村民们建新房子的资金压力，也让我们拓展了新的业务。”

杨可皱起了眉头：“老房子改造需要的资金投入很大。

如果成立房地产公司，又要补偿给村民拆迁费，又要进行开发，资金够吗？”

她话一出，何青青也不自觉皱起了眉头。

她踌躇了一下，问道：“改造旧房子，大概需要多少资金？”

杨可可掏出随身携带的小本子，飞快计算了一下。

合上本子后，她表情凝重道：“如果是进行大规模的旧房子改造，那么咱们美人沟村每一栋房子都需要投入资金。

有一些破旧危房无法改造，甚至还需要推倒重建。

再算上后期的装修，绿化等开销，成本并不低。

如果以每一栋房子投资十万计算，咱们这次改造至少要预算三千万。”

“这么多！”

何青青倒吸了一口凉气。

目前天柱山也在同步进行景区开发，每月资金投入需要五六百万。

而且这种烧钱的景区投资，至少还需要一年的时间。

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