第562章 勉励下属

腊月的江泉，寒风料峭，但城市的脉搏依然强劲。

作为全市政治、经济、文化的核心区，北城区的高楼广厦间车水马龙，商圈人流如织，处处彰显着这座现代化城市的活力与繁华。

然而，在光鲜的外表之下，产业结构升级的压力、城市精细治理的挑战、民生服务的短板、历史文化的保护与活化等深层次问题，也在这里最为集中和典型。

这里的发展质量，某种程度上代表着江泉发展的天花板和脸面。

上午九点，几辆黑色轿车平稳地驶入北城区行政中心大院。

市委书记秦风轻车简从，只带了市委秘书长和研究室主任，前来北城区进行专题调研。

这是他年度调研计划中的重要一站，也是对新任区长周敏到任后工作情况的一次实地检阅，更是对核心城区未来发展定向把脉。

车子停稳，北城区区委书记李宏、区长周敏等区领导班子成员已等候在楼前。

李宏五十出头，头发梳理得一丝不苟，穿着深色夹克，显得沉稳老练；周敏则是一身利落的藏青色大衣，围了一条浅色丝巾，干练中透着几分知性。

“秦书记，欢迎您来北城区检查指导工作！”

李宏快步上前，为秦风拉开车门，笑容满面。

“秦书记好！”

周敏也紧随其后，声音清亮。

“李宏书记，周敏区长，不用这么客气。”

秦风下车，与两人依次握手，又与其他区领导简单寒暄，“今天就是过来看看，听听情况，一起聊聊北城的发展。

咱们抓紧时间，先看几个点吧。”

“好的秦书记，我们简单安排了一下，请跟我来。”

李宏侧身引路。

调研第一站，是位于中心商务区核心位置的“金鼎国际大厦”

。

这座超甲级写字楼入驻了众多跨国公司区域总部、金融机构和高端专业服务机构。

在大厦物业负责人的引导下，秦风一行乘高速电梯直达顶层的观光层。

透过巨大的落地玻璃窗，北城区的繁华景象尽收眼底，高楼林立，街道纵横，雾江如带蜿蜒而过。

“秦书记，这里就是我们区楼宇经济密度最高、品质最好的区域。”

周敏指着窗外一片摩天楼群，开始汇报，“以北城路为中轴，方圆1.5平方公里内，聚集了类似金鼎这样的重点商务楼宇栋，总建筑面积超过万平方米，入驻企业余家，其中世界500强、中国500强区域总部或分支机构家，去年实现税收亿元，占全区总税收的近%。”

数据清晰，如数家珍。

秦风点头：“楼宇经济是中心城区的立身之本。

但也不能只看总量和高度，更要看内涵和竞争力。

现在全国各地都在搞cbd，我们的特色和优势在哪里？”

周敏显然有备而来：“我们分析了自身的优势和短板。

优势是区位绝佳、配套成熟、人才聚集。

短板是同质化竞争加剧，部分老旧楼宇设施落后、产业业态偏低端，运营服务和管理精细化水平还有提升空间，对新兴产业的吸引力有待加强。”

她接着介绍了区里的思路：“我们正在制定‘楼宇经济倍增提质计划’。

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